Illerisørevej 38C, Hvalpsund,
9640 Farsø

Her er en meget alsidig ejendom, med et væld af muligheder. Ejendommen er til jer, der er selvstændige eller drømmer om at få jeres eget.
Ejendommen på Illerisørevej drives i dag med put and take fiskepark, med to stor søer og en god omsætning. Der er tilhørende gårdbutik, hvor der sælges diverse udstyr. Butikken er indrettet og kan bruges til mange formål.
 
Restaurant: Til ejendommen hører egen restaurant med tilhørende køkken. Restauranten drives i dag kun til selskaber, hvor der er plads til 65 spisende gæster. Her er mulighed for udvidelse, såfremt dette ønskes. Restauranten er højt beliggende og med en fantastisk udsigt over fiskeparken og ud over Limfjorden (Risgårde Bredning). Der er tilhørende produktionskøkken, der giver masser af muligheder, såsom ala carte eller mad ud af huset. Der er stor efterspørgsel på selvskabslokaler i Hvalpsund, da de tidligere selskabslokaler på havnen er lukket, grundet udstykning til boliger.
 
Ejendommen har desuden en god stor hal med betongulv og stor el port. I forbindelse med hallen er der et godt værksted og der er i hallen opstillet et par gode hestebokse, med jorden lige rundt om ejendommen, er det nemt at have heste eller indrette til andet dyrehold. Til ejendommen hører 37,7 ha, beliggende i to store stykker samt en skov parcel. 
Omkring ejendommen er der godt 15 ha. Her er ca. 6 ha dyrket, 3 ha græs, 2 ha skov og 1,6 ha fiskepark, 1.5 ha eng, rest parkering gårdsplads og have. Det største stykke på 21,5 ha er beliggende med egen strand ned til Bredningen. Her er godt 10 ha dyrket 3,6 ha skov og det resterende eng, hegn og krat, som giver nogle fantastiske jagtmuligheder. Det dyrkede areal er pt. bortforpagtet. Den selvstændige skov parcel er på 0,8 ha. Der kan være mulighed for, at frasælge en del af arealerne. 
 
Boligen er moderniseret og har i stueplan et stort køkken i sammenhæng med stue, en ekstra stue med adgang til stor terrasse, tre værelser og bad. Førstesalen er indrettet med mindre køkken, bad, opholdsstue og tre værelser. Førstesalen har tidligere været udlejet som ferielejlighed.
 
Hvalpsund er en aktiv by med egen færge og havn, beliggende midt i den fantastiske natur ved Limfjorden. Her kan handles i SuperBrugsen. Derudover findes også gode spisesteder og en stor campingplads. Så drømmer I om livet som selvstændige, er her en fantastisk mulighed, som ikke findes ret mange steder.
 
Ring for yderligere og vi er naturligvis klar til en fremvisning.
Se mere på http://www.fiskegaarden.dk eller på http://www.hvalpsund-by.dk