Erbækvej 20, 8380 Trige

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

HÅNDVÆRKERTILBUD: LANDEJENDOM 20 MIN FRA AARHUS

Her er mulighederne på Erbækvej 20 nær Aarhus, hvor en landejendom med et tårnhøjt potentiale træder frem i landskabet. Dette håndværkertilbud er for gør-det-selv-parret eller handymanden, der drømmer om frisk luft og højt til himlen bare 20 minutters kørsel fra storbyen.

E45 og Hovedvej 180 ligger tæt ved jeres nye bopæl, så I hurtigt kan komme til og fra jeres bestemmelsespunkt, helt uden at yde lydgener i hverdagen. Den stille, blinde vej er nemlig jeres portal mod fred og ro, der så snart I har været igang igen kan stråle. Ejendommen er opført i 1912 som en ældre landejendom, der rummer enormt mange muligheder for både dyrehold, landbrug og de helt store hobbyer. Her er bl.a. staldbygning, værksted, maskinhal der evt,, kan omdannes til ridehal og meget mere, mens stuehuset omgivet af birketræer tager sig idyllisk omend noget træt ud - der kan ikke være nogen tvivl om, at det ville klæde ejendommen med en opfriskende omgang.

Til gengæld fremstår haven særdeles nydelig. Omkranset af høje træer sikres en stille stund under åben himmel, hvor en delvist overdækket terrasse stik mod syd er det perfekte spot at nyde livet fra. Men grunden stopper ikke her, for med 17,5 ha er der både god indtægt fra udlejning af landbrugsjord og mulighed for skovrejsning. Der er altså plads nok til den aktive familie!

Selve stuehuset består af to etager, hvor stueplan indeholder to entréer, køkken, kontor,, stue, et værelse og badeværelse, mens endnu en stue med altan, fem værelser, plus et WC folder sig ud på førstesalen. Langt hen ad vejen afspejler indretningen et look, der for længst er gået af mode, men som også rummer flere prisværdige kvaliteter. For eksempel kan store vinduespartier lukke lyset helt ind, og det kan udnyttes endnu bedre, hvis der åbnes mere op mellem rummene og for eksempel skabes et køkkenalrum.

Med en spand maling kommer man langt! Så er det bare om omhyggeligt at vælge materialerne, der skal pryde jeres nye hjem. Det vil være nærliggende at udskifte køkkenet eksempelvis, ligesom også badeværelse og WC kunne trænge til en kærlig hånd.

Da der er mindre end 2 kilometer til Trige, er I sikret en nem og bekvem hverdag; her har I nemlig alt lige fra handlemuligheder i REMA 1000 til specialforretninger, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Takket være den gode infrastruktur, der løber i området, kan I køre til midten af Aarhus såvel som Skejby og den helt nye bydel, Nye, som bare venter på at blive udforsket.

Velkommen!
Læs mere
  • Boligareal: 205 m²
  • Grundareal: 17 ha
  • Kontant: 4.200.000 kr.
  • Sagsnr: JFL0010
  • Bestil vurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Anders  Buhl Christensen

Brug for vejledning?

Anders Buhl Christensen

Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8853 5424
Mobil: 2753 5100
abc@johnfrandsen.dk

Læs mere

Skal du sælge din landbrugsejendom?

Om det er en lille lystejendom eller et stort produktionslandbrug, så har vi erfaring med salg af landbrugsejendomme i alle størrelser.

Bestil vurdering

Vi sælger og vurderer alle typer landbrugsejendomme

Vi har et stort netværk og lokalt kendskab. Vi udfører bl.a. vurderinger som bruges til regnskab og banker samt vores praktiske erfaring og kendskab til alle landbrugets regler, kommer dig til gode.

Vores landbrugsmagasin

Se vores nyeste landbrugsmagasin her

Læs magasin her

Bestil en gratis vurdering

Bestil en gratis vurdering

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close