Fantastisk natur og jagt ejendom i skel med Ulvedal Plantage.

Drømmer I om en gennemført og idyllisk landejendom beliggende med jord til Åresvad Å med fiskeret og grænsende til Ulvedal plantage i et område med omtrent 4000 ha skov med stor naturværdi og fast tilgang af Kronvildt? Så er denne velholdte landejendom i Karup bestemt et besøg værd.
Ejendommen omkranses af et areal på 51 ha. Der er landbrugspligt på ejendommen, og den benyttes til produktion af rødgran juletræer. Der er rig mulighed for at fortsætte den gode og stabile produktion af disse juletræer, der eventuelt kan bortforpagtes. Alternativt kan man rydde og frigøre omkring 40 ha til landbrugsdrift. En anden mulighed er at få tinglyst fredsskovspligt på hele ejendommen, så vil bopælspligten bortfalde. Ejendommen kan erhverves som selskab. Alle disse goder er med til at skabe et interessant og ikke mindst fuldendt landsted, hvor flere evt. går sammen om denne perle.
Særligt den hyggelige bolig fra 1897 imponerer med et boligareal på 186 m2, så der er god plads at boltre sig på. Ejendommen rejser sig i to plan - henholdsvis stueplan samt en 1. sal. Huset byder på en stor entré med brændeovn. Herudover to stuer med gennemgående velholdte gulve. Spisestuen er rummelig og hyggelig, det samme gælder opholdsstuen, fra stuerne er der et fantastisk kig ud over græsarealerne mellem skovene, hvor rå og kronvildt dagligt kan iagttages. Fra opholdsstuen er der direkte udgang til ejendommens skønne sydvendt terasse . Yderligere indbefatter huset et stort køkken med god skabsplads holdt i de lyse toner. Her er ovenikøbet endnu en spiseplads. Ellers byder boligen på et godt værelse og et stort badeværelse med separat bruseniche. Fra husets hall er der adgang til 1. salen, der i den grad er veludnyttet. Repos er indrettet med kontor og en hyggelig stue. Slutteligt hele tre gode værelser, der alle har udkig til landskabet. Uden tvivl en fantastisk bolig med ro og afslapning i fokus.
Til ejendommen hører desuden en dobbelt garage samt et værksted. Herudover en tilhørende bygning med maskinhus, lade og en stor jagtstue/gildesal med udgang til en terrasse. 

Her er ejendommen til naturelskeren, Jægeren eller til jer der bare gerne vil have totalt fred og ro. 

Fra adressen er der blot 5 kilometer til Karup eller til Fredriks. i begge byer findes dagligvarebutikker, kirke, bager og skole og gode idrætsfaciliteter.  Begge byer er særdeles hyggelig by med gode initiativer og godt naboskab. Vi kunne fortælle meget mere om denne smukke landejendom og landskabet omkring den, men det skal ses og sanses. - Vi står derfor gerne klar med en fremvisning.

  -Energimærke: C

Læs mere
  • Boligareal: 186 m²
  • Grundareal: 51 ha
  • Kontant: 6.550.000 kr.
  • Sagsnr: JFL0328
  • Bestil vurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Anders  Buhl-Christensen

Brug for vejledning?

Anders Buhl-Christensen

Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8853 5424
Mobil: 2753 5100
abc@johnfrandsen.dk

Læs mere

Skal du sælge din landbrugsejendom?

Om det er en lille lystejendom eller et stort produktionslandbrug, så har vi erfaring med salg af landbrugsejendomme i alle størrelser.

Bestil vurdering

Vi sælger og vurderer alle typer landbrugsejendomme

Vi har et stort netværk og lokalt kendskab. Vi udfører bl.a. vurderinger som bruges til regnskab og banker samt vores praktiske erfaring og kendskab til alle landbrugets regler, kommer dig til gode.

Vores landbrugsmagasin

Se vores nyeste landbrugsmagasin her

Læs magasin her

Bestil en gratis vurdering

Bestil en gratis vurdering

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close